Técnicos de Hacienda alertan de la "indefensión" ante el subalquiler de pisos turísticos

La APttCB advierte de que el presunto fraude fiscal puede ocasionar "un serio problema" a los propietarios

02.06.2017 | 01:35

La Asociación Profesional de Técnicos Tributarios de Cataluña y Baleares (APttCB) alertó ayer sobre la "indefensión" de los propietarios ante el subarrendamiento de viviendas en época estival.

En una nota de prensa, la Asociación consideró que las posibles actuaciones de Hacienda para perseguir el presunto fraude fiscal en algunos casos pueden ocasionar "un serio problema" a los propietarios.

"El arrendamiento de viviendas turísticas es un negocio lucrativo, en el que el inquilino no suele pedir factura, y el arrendador puede estar tentado de no declararlo", recalcaron.

En este sentido, si bien la Administración investiga en Internet para obtener información sobre negocios no declarados realizados en la red por particulares, un subalquiler de la vivienda "puede escapar ante el control de propietario" incluso con la prohibición expresa de subarrendamiento.

En este caso, el propietario declara el alquiler correctamente como vivienda, sabiendo que el inquilino no puede subarrendar, y hace su declaración de Renta como corresponde, aplicándose la reducción del 60% del rendimiento positivo. Pero si Hacienda detecta que esa vivienda se ha estado subarrendando, "empieza el calvario para el propietario".

Si el inquilino subarrienda la vivienda sin autorización del propietario, éste puede cancelar el contrato, pero ello no elimina las consecuencias de lo ya realizado dado que el contrato no se puede cancelar de manera retroactiva. Así, Hacienda califica el negocio conforme al hecho -alquiler de un inmueble distinto de vivienda- y no según la denominación del contrato -alquiler de vivienda-.

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Mallorca

El Govern ha pagado al Estado 257 millones desde 2012 por intereses de deuda

El Govern ha pagado al Estado 257 millones desde 2012 por intereses de deuda

Armengol reclama a Rajoy la condonación de la deuda balear y acusa a Montoro de "no cumplir con su...

La Policía Local afirma que se centra en los delitos de proximidad

El cuerpo no cuestiona el veto judicial para investigar el narcotráfico

Vacaciones gratis que salen muy caras a los hoteleros

Las reclamaciones fraudulentas por intoxicaciones cuestan 50 millones al año en Mallorca

Mallorca ya era en 1969 "la isla invadida" por el turismo

Mallorca ya era en 1969 "la isla invadida" por el turismo

Hace medio siglo el periodista Eliseo Bayo ya alertaba de la especulación inmobiliaria, el...

Una noticia buena

Como en el chiste. Tenemos una noticia buena y otra mala. La mala es que la cantidad de turistas...

METEOROLOGÍA

El Tiempo

El tiempo en Mallorca

Conoce la previsión meteorológica de las principales ciudades de la Mallorca, de España, de Europa y del mundo. Busca el tiempo en tu ciudad.

Enlaces recomendados: Premios Cine