La firma de hipotecas sobre viviendas creció un 8% en febrero en Baleares

El total de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas en Baleares ha sido de 1.041 en febrero, con un capital total de 212,7 millones

27.04.2016 | 10:07

El número de hipotecas sobre viviendas constituidas en Baleares alcanzó las 678 en febrero, cifra que implica un incremento del 8% respecto al mismo mes del año pasado y del 5,8% en relación con el mes anterior, enero.

El capital prestado ascendió a 96,2 millones de euros en las islas, un 33,2% más que en febrero de 2015 y un 3,8% más que en enero de este año, según los datos provisionales que hoy ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El total de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas en Baleares ha sido de 1.041 en febrero, con un capital total de 212,7 millones.

En el conjunto del país, la firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda aceleró su crecimiento interanual hasta el 15,9 % en febrero, desde el 10,6 % de enero, y alcanzó los 24.887 contratos.

En comparación con el mes anterior, el incremento fue bastante inferior, del 6,9 %.

El valor de esas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.699,3 millones de euros, un 14,4 % más que en el mismo mes de 2015 y un 9,7 % más que el mes anterior.

El importe medio de los préstamos hipotecarios se redujo el 1,3 % en comparación con febrero del año pasado y quedó en 108.466 euros, el 2,6 % más que el mes anterior, según los datos del INE.En cuanto al importe medio de una hipoteca inscrita en el registro de la propiedad para cualquier fin, no sólo para la compra de vivienda, alcanzó en febrero 138.218 euros, un 13,6 % más que un año antes, en febrero de 2015.

En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas se elevó a 4.714,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 29,8 % en un año.

En cuanto al tipo de interés más habitual, un 89,2 % de los contratos suscritos en febrero lo hicieron a un interés variable, frente a un exiguo 10,8 % que optaron por un interés fijo.

El euríbor se mantiene como el tipo de referencia dentro de las hipotecas con interés variable, y fue utilizado en un 93 % de ocasiones.

El tipo medio de interés en la firma de un contrato hipotecario -cuya vida media es de 22 años, según el INE-, era en febrero del 3,32 %, ligeramente por encima del 3,31 % del tipo medio de interés en los préstamos para la compra de vivienda, que se ha reducido un 1,2 % en un año.

Como es habitual, las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas eran en febrero Andalucía (4.675), Madrid (4.654) y Cataluña (3.939), que son por tanto aquellas en las que se presta más capital: 675,7 millones de euros en Madrid, 492,0 millones en Cataluña, y 428,7 millones en Andalucía.

En tasa interanual, donde más ha subido la firma de hipotecas ha sido en Extremadura (56,0 %), Canarias (55,8 %) y Castilla La Mancha (29,4 %), mientras que en tasa mensual, los mayores aumentos se han vivido en Murcia (23,9 %), Aragón (22 %) y Galicia (19,8 %).

En el otro extremo de la tabla, donde más se ha reducido en tasa mensual ha sido en Canarias (7,3 %), Castilla y León (4,5 %) y Comunidad /jlmForal de Navarra (4,1 %).

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