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La firma de hipotecas sobre viviendas crece un 36,8 por ciento en Balears

El incremento de los créditos bancarios para comprar casas es el tercero más alto de España

28.01.2016 | 02:26

Las claves

  • Un signo de la recuperación
    El número de hipotecas sobre viviendas firmadas confirma la mejora de la economía de las familias y los signos de recuperación del crédito bancario.

    Incremento espectacular
    El incremento con respecto a noviembre de 2014 es el tercero más alto registrado en el país.

La firma de hipotecas sobre viviendas creció en Balears un 36,8 por ciento en noviembre con respecto al mismo mes de 2014, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recordó que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

De este modo, las islas registran el tercer mayor incremento de viviendas hipotecadas ese mes, tras Extremadura (48,1 por ciento) y Cataluña (41,9 por ciento).

Así, el número de hipotecas constituidas en el penúltimo del año en Balears se situó en 558, con un valor global de 78, 4 millones. De este modo, las islas continúan en la senda positiva, tras crecer un 61,8 por ciento en octubre, lo que habla del buen momento del sector de la construcción, de una mejora en las economías domésticas que empieza mostrar signos positivos y de la recuperación consiguiente del crédito bancario.

En relación al espectacular dato de octubre, las hipotecas sobre viviendas han caído en Balears un 28%, el mayor descenso del país, y muy por encima de la media estatal, que registró un crecimiento del 0,3%.

Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas ha alcanzado los 78,4 millones en noviembre, un 68,7 por ciento más que hace un año y un 0,3 por ciento superior al mes anterior.

En total y según los datos aportados por el Instituto Nacional de Estadística, los ciudadanos de Balears hipotecaron en noviembre 1.259 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 138,4 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 1.199 fincas urbanas por un valor de 127,8 millones de euros y se constituyeron 60 hipotecas de fincas rústicas por 10,5 millones de euros.

En concreto, de las 1.199 fincas urbanas hipotecadas en el undécimo mes del año, 558 eran viviendas, por un capital de 78,4 millones de euros; 48 eran solares, por un capital de 4,8 millones de euros, y 559 eran catalogadas como "otras urbanas"", por 44,4 millones de euros.

El mayor capital de las fincas urbanas hipotecadas en noviembre correspondió a los bancos (121,5 millones correspondientes a 1.118 fincas hipotecadas), seguidos de las otras entidades (6,2 millones correspondientes a 81 fincas).

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 19.247 el pasado mes de noviembre, cifra superior en un 16,4 por ciento a la del mismo mes de 2014.

El avance interanual de noviembre, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 18 meses consecutivos de ascensos, se aceleró en más de 9 puntos respecto al experimentado en octubre, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subió un 7,1 por ciento.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el penúltimo mes del año pasado los 106.655 euros, un 1,5 por ciento más que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aumentó un 18,2 por ciento en tasa interanual, hasta superar los 2.052 millones de euros.

En tasa mensual (noviembre de 2015 sobre octubre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas subieron un 0,3 por ciento, su mayor repunte en este mes desde 2011, mientras que el capital prestado bajó un 4,3 por ciento, registrando su recorte más pronunciado de los últimos cinco años.

En los once primeros meses del año 2015, la firma de hipotecas sobre viviendas acumulaba un aumento del 19,7 por ciento sobre el mismo periodo de 2014, con ascensos del 24,1% en el capital prestado y del 3,7% en el importe medio de las hipotecas.

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