Fernando Areal, cuñado de Jaume Matas y tesorero del PP de Balears entre 2003 y 2008, pagó cien mil euros a la promotora del piso de 4º C de la finca 105 de la calle de Don Ramón de la Cruz de Madrid el 29 de abril de 2003, depósito constituido como arras o garantía de la futura compra de la vivienda. Vallermoso División y Promoción devolvió a Areal los cien mil euros de arras el 16 de junio del 2003.
Ese mismo día, la promotora firmó otra opción de compra, también por cien mil euros, con Bartolomé Reus, ex conseller y amigo de Matas. Reus se comprometió a comprar el piso por un millón de euros, más 70.000 euros de IVA en apenas 9 días, plazo que cumplió.
