Barceló abandona el Palacio de Congresos y paraliza las obras

El grupo propietario del complejo y el hotel de lujo "recoge velas" tras instar la nulidad del concurso a Cort y el Govern, una vez que se ha detectado un sobreprecio de 30 millones

MATÍAS?VALLÉS. PALMA. El Grupo Barceló ha decidido desvincularse del Palacio de Congresos de Palma. El gigante hotelero, propietario del complejo y del hotel de lujo adyacente –ambos en construcción–, ha tomado dos iniciativas para abandonar el proyecto estrella del Govern y de Cort en la fachada marítima palmesana. Hace dos meses, la propiedad instó la nulidad del concurso a las dos administraciones involucradas. La medida se afianzó ayer mismo con la orden a la constructora Acciona de que paralice las obras en curso.
Simón Pedro Barceló, copresidente del grupo hotelero, confirmó ayer que "recogemos velas y nos vamos. No pensamos reclamar, que lo saquen adelante las administraciones porque, tras un año de negociaciones, no hay forma de que decidan". Los obstáculos que han conducido a la ruptura se desdoblan en económicos y urbanísticos. En el primer capítulo, el presupuesto definitivo del complejo se ha disparado hasta los 150 millones de euros, unos 30 por encima de la suma inicialmente prevista.
Según el copresidente de Barceló, "el sobreprecio demuestra que el presupuesto del arquitecto Francisco Mangado no es correcto". El encarecimiento se agrava, desde la perspectiva de negocio, con la supresión de la segunda planta de aparcamientos subterráneos. El grupo hotelero señala además que el proyecto en curso no se corresponde con el plasmado en el concurso, lo cual plantea dudas sobre la validez de las licencias.
Barceló se desmarca del Palacio de?Congresos ante las infructuosas negociaciones con los representantes públicos. En la actualidad posee un 95 por ciento de las acciones de Centre de Congressos Internacional de?Palma, S.A. El cinco por ciento restante corresponde a Acciona, sin fuerza para oponerse a los mallorquines en la junta general de accionistas que acordó la suspensión de las obras. En teoría, la paralización se prolongará durante un periodo transitorio de dos meses. En la práctica, el parón dificultará el objetivo de inaugurar a toda costa el complejo antes de las elecciones municipales y autonómicas de 2011.
"Entendemos que las administraciones no aporten más dinero a fondo perdido", apunta Barceló. "Nosotros perdemos la oportunidad de tener un hotel en la primera línea marítima de?Palma, pero surgirán otras oportunidades. También asumimos un coste en imagen". La cadena hotelera había absorbido las cuotas accionariales de los grupos que se habían desenganchado del proyecto en cadena. Asumió el diez por ciento de Iberostar –Fluxá–, el veinte de Globalia –Juan José Hidalgo– y el quince de Sampol. Una vez finalizadas las obras, se había comprometido a hacerse cargo del cinco por ciento de Acciona.
La decisión de Barceló sume en la incertidumbre a la pieza más codiciada del rompecabezas urbanístico balear. Parece inverosímil que la zona permanezca en su actual configuración. Las administraciones deberán hacerse cargo del proyecto, negociando la explotación del Palacio de?Congresos y del hotel, que se había fijado en cuarenta años. Las obras continuaban ayer en el complejo situado junto al mar. La constructora concluía los trabajos en curso y debía trasladar a sus proveedores la orden emanada de la propiedad del complejo.