El Grupo Drac ofrece una decena de solares para hacer vivienda pública

Entre los aspirantes en el concurso del Govern aparece la mayoría de las grandes empresas promotoras de la isla

F. GUIJARRO. PALMA. Las mayores empresas promotoras implantadas en Balears han presentado propuestas al Govern ba-lear para que en sus terrenos se construyan viviendas de promoción oficial, pero entre todas ellas destaca el Grupo Drac, inmerso en un concurso de acreedores y que agrupa una decena de estas ofertas.
De las 56 propuestas presentadas al concurso convocado por la conselleria de Vivienda para la construcción de 5.000 pisos protegidos o de precio tasado y 5.000 libres, cuatro han quedado descartadas al registrarse en poblaciones con menos de 10.000 habitantes, por lo que en estos momentos Drac, a través de sus empresas Binipuntiró, Binisaeta o Brivalta, concentra en torno al 20% de estos proyectos.
Fuentes del Ejecutivo balear no ocultan las dudas respecto a que las empresas de Vicenç Grande puedan aportar las garantías financieras necesarias para que se le pueda dar luz verde a alguna de sus propuestas, especialmente dadas las reticencias de bancos y cajas a la hora de aprobar nuevos créditos para el citado grupo. Hay que tener en cuenta que la Ley balear de la Vivienda exige que el propietario de los terrenos se haga cargo de los costes de la urbanización, además de levantar los inmuebles que le corresponden.

Elevadas inversiones

Al respecto, se recuerda que las inversiones para poder realizar las conexiones a las redes de alcantarillado, agua potable y suministro eléctrico, entre otras, pueden ser millonarias si los terrenos se encuentran alejados de las zonas urbanas ya existentes. Como ejemplo, hay que recordar que para el desarrollo urbanístico del norte de Palma, Gesa ya ha advertido que será necesaria la construcción de dos subestaciones, cuyo coste recaerá en las empresas promotoras.
En el caso de Drac, representantes de esta empresa no han ocultado que uno de sus principales problemas es no encontrar salida ni posibles compradores para el enorme patrimonio de suelo en su poder.
Además de Drac, la lista de ofertas incluye a otras empresas promotoras de gran tamaño y que se encuentran inmersas en la actual crisis del sector, como el propietario del Grup Fer, Fausto Ferrero; Habitat Golf, de Miguel Nigorra; Maioris Décima, de Javier Cabotá; Promociones Son Dameto, de Mateo Sastre (Ibercon), o Promotora Reina, que durante los últimos años se han hecho con la propiedad de importantes extensiones de suelo en la isla.