El Palma Arena se inauguró con deficiencias millonarias

La magnitud de las instalaciones ocasiona unos gastos por su uso y mantenimiento de miles de euros diarios

F. GUIJARRO. PALMA. El Palma Arena se inauguró con deficiencias "millonarias", según las estimaciones de sus responsables. Goteras, instalaciones sin concluir, y carencias en el diseño del edificio caracterizan uno de los proyectos más costosos realizado en Balears y que ahora está bajo investigación judicial. El juez José Castro cuenta con un informe completo de estos problemas y el pasado jueves encabezó una comisión que recorrió estas instalaciones.

Entre los aspectos que se están investigando se encuentran tanto los fallos detectados en los acabados como los enormes desvíos presupuestarios que se registraron sin que se sacaran a licitación todos los modificados y los trabajos complementarios. Hay que tener en cuenta que la adjudicación de las obras se realizó por 47 millones de euros, mientras que el coste final podría situarse en unos 80 millones, lo que supone un desvío del 70% (aunque el montante total del proyecto es de 110 millones). La legislación vigente exige que cuando el valor de los cambios que se realizan supera el 20% del presupuesto inicialmente acordado, la ejecución de éstos debe volver a salir a concurso.

La lista de deficiencias es pareja a la magnitud del Palma Arena, e incluye goteras -parte de las cuales ya se ha solventado, pero que siguen afectando a la cúpula y al aparcamiento, entre otras zonas-, dependencias sin concluir, cerramientos sin instalar, materiales con evidentes daños menos de dos años después de su inauguración, carencia de algunos elementos o insuficiencias en la maquinaria.

Sin embargo, el hecho de que las obras todavía no estén recepcionadas, a diferencia de lo que sucedió con el metro, hace que las empresas constructoras tengan que solventar buena parte de estos problemas.

La gerente del Palma Arena, Margarita García, reconoce que entre los elementos más preocupantes no están únicamente las deficiencias a corregir, sino los gastos que el funcionamiento normal y el mantenimiento de unas instalaciones de un tamaño tan enorme (35.000 metros cuadrados construidos) generarán.

En estos momentos, y con un personal mínimo de una docena de personas, el simple hecho de abrir sus puertas ya supone un gasto de 9.000 euros diarios, y ello teniendo en cuenta que todavía no se dispone de un equipo de personal técnico para hacerse cargo de instalaciones eléctricas, informáticas, de climatización o de fontanería. Como ejemplo, basta señalar que la factura que se paga a Gesa es de unos 30.000 euros mensuales, y se espera alcanzar los 100.000 euros al mes cuando se eleve la actividad en el edificio.

Margarita García destacó que el objetivo de la conselleria de Deportes y Juventud es intentar sacar el máximo rendimiento al Palma Arena para minimizar esta presión económica, de ahí que esté previsto que todo este departamento se traslade a estas dependencias y abandone las que ahora tiene en alquiler, a lo que se añadirá la licitación para adjudicar algunas zonas a empresas interesadas, como la zona de cocinas y comedor, o parte de las oficinas, junto a la celebración de actos de ocio, como conciertos.