Balears cerró el año pasado con 15.200 viviendas sin vender

EUROPA PRESS. MADRID El número de viviendas libres de obra nueva terminadas en venta a finales de 2008 se situó en 15.294 unidades en Balears, según los datos del informe del Ministerio de Vivienda sobre el volumen de 'stock' en el sector inmobiliario.

Por su parte, el número de viviendas terminadas en venta en el conjunto del país se sitúa en 613.512 a 31 de diciembre del año pasado, de las cuales el 45,7% se concentran en la costa mediterránea.

Del total de las viviendas sin vender, se estima que el 70 por ciento será primera residencia mientras que el 30 por ciento tendrá uso vacacional o se destinará a otros usos teniendo en cuenta la ubicación geográfica de las viviendas terminadas sin vender y la distribución actual del parque de viviendas según su uso reflejado en la última estadística del Ministerio correspondiente a 2007.

Así, en dicha estadística, el 68,5 por ciento de las viviendas constituyen la residencia habitual de los hogares, el 21,3 por ciento son viviendas secundarias utilizadas ocasionalmente por los hogares en periodos vacacionales y el 11,2% restante se destina a otros usos.

Por provincias, Barcelona con 55.315 viviendas sin vender, Madrid con 51.034, Alicante con 46.366, Valencia con 30.038, Murcia con 27.279 y Málaga con 21.092 concentran el 37,7 por ciento del 'stock'.

Con este volumen de 'stock', Baleares presenta un total de 14,3 viviendas libres sin vender por cada 1.000 habitantes, superior a la media nacional que se cifra en una tasa de 13,3 viviendas por cada millar de habitantes.

10.831 VIVIENDAS PROMOCIONADAS

Según los datos del departamento dirigido por Beatriz Corredor, las viviendas libre en construcción a finales del año pasado se situó en 10.831 unidades, de las cuales 8.249 se encontraban en situación de venta --el 76,6 por ciento del total-- mientras que 2.588 ya habían sido vendidas.

En el conjunto del país, a finales del año 2008, había en España 626.691 viviendas en construcción, de las que el 61,3% estaban en venta (384.050 viviendas) y el 38,7% ya están vendidas (242.641 viviendas).

Clasificadas éstas, según el estado de la obra, el 70,8% de estas viviendas están en fase de terminación, (443.673 viviendas), el 22,9% en cubierta (143.268 viviendas), 27.526 en estructura, el 4,4% y 12.224 en cimentación, el 1,9%.

Por comunidades autónomas, en Andalucía está el 19,4% de las viviendas en construcción, en Cataluña, el 12,7%, la Comunidad Valenciana tiene el 11,6%, Galicia, el 8,5% y Castilla y León, el 7,8%. El periodo medio de construcción de una vivienda es de 24 meses.